Omschrijving

Dit ruime appartement biedt u echt een schitterend uitzicht over het water van de Mauritskade richting de boomtoppen van stadspark de Alkmaarder Hout. Door de ligging op de 5e verdieping heeft u veel privacy, maar nog steeds binding met hetgeen er beneden u gebeurt Door de vele raampartijen en de goede indeling heeft u gedurende de gehele dag veel lichtinval, maar is de hoofdslaapkamer op de luwe zijde gelegen. Kortom een heerlijk appartement met een royaal balkon van ca. 9 m&#178 welke is gelegen op de westzijde. Verschillende kwaliteits/verswinkels (onder andere bakker, slager, kaas- en groenteboer) zijn schuin aan de overkant van de straat gesitueerd en met een paar minuten bent u met de auto op de A9. Alkmaar ligt slechts op een kwartier van het Noordzeestrand en duingebied. Tevens bevindt u zich op loopafstand van de Alkmaarderhout en de Alkmaarse binnenstad. Dwalend langs de monumenten, grachten, winkels, musea en terrassen. Genieten van de schoonheid van het oude centrum van Alkmaar. Uw interesse gewekt? U bent van harte welkom. Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door de goede indeling, fraaie woonoppervlakte en het schitterende uitzicht Indeling Begane grond Centrale afgesloten entree, intercominstallatie, toegang tot het trappenhuis en lift. 4e verdieping Entree, ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken en het moderne toilet. Het appartement is onder andere voorzien van een royale T-vormige woonkamer met laminaatvloer van ca. 28,5 m&#178 en toegang tot het fraaie balkon welke is gelegen op het westen. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de masterbedroom van ca. 12 m&#178 via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van douche en modern wastafelmeubel. Ook is in de badkamer de wasmachineaansluiting. De 2e slaapkamer van ca. 7 m&#178 is gelegen aan de westzijde. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de hal en biedt tevens toegang tot een klein werkbalkon van ca. 2 m&#178 met bergkast. De keuken is voorzien van een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en losstaande koel-/vriescombinatie. Het gehele appartement is netjes afgewerkt, voorzien van radiatoren en kunststof kozijnwerk met HR++ glas. De huidige bewoner heeft thans lage stookkosten. Voor de bewoners is parkeerplek aanwezig op een (niet afgesloten) eigen parkeerterrein. Bijzonderheden - De getoonde foto’s wijken gedeeltelijk af van de werkelijke situatie - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Lift aanwezig - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen - De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen - Huisdieren in overleg - Roken is niet toegestaan. Termijn - Aanvaarding per 1 december 2022 - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst - Het appartement wordt in eerste instantie aangeboden voor een maximale huurperiode van 2 jaar. Financieel - Huurprijs per maand € 1.275,- exclusief gas, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen - Voorschot servicekosten per maand € 15,- ten behoeve van een voorschot water - Waarborgsom € 2.580,- - De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2024. Inkomenseis Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.