Omschrijving

Prachtig gemeubileerde woning op de hoogste verdieping (geen bovenburen) met een balkon op het westen Het gebouw en de woning zijn in 2019 geheel gerenoveerd en ge&#239soleerd en beschikt over een energielabel A. LIGGING EN BEREIKBAARHEID In het up and coming Bos en Lommer ligt de woning op loopafstand van het Westerpark en Erasmuspark, maar ook het Hugo de Grootplein, de Jordaan en de Hallen - ideaal voor ontspanning, recreatie en gezelligheid. Het Foodcenter wordt komende jaren volledig vernieuwd met nieuwbouwwoningen en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Jan van Galenstraat. De binnenstad van Amsterdam is op 10 minuten fietsafstand en het OV is in de directe omgeving (tram- en bushaltes). Ook Station Sloterdijk is in 10 minuten op de fiets te bereiken. Binnen een paar autominuten bent u op de A10 (s105). Er is op dit moment geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning. INDELING Eigen entree op de derde verdieping welke leidt naar het appartement op de vierde en tevens bovenste etage. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te betreden. Woonkamer beschikt over een strakke open keuken welke is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, oven/magnetron en zelf een wijnkoelkast. Vanuit de woonkamer is het balkon te betreden doormiddel van openslaande deuren. De slaapkamer is ruim bemeten en is gelegen aan de voorzijde. Vanuit hier is ook de nette badkamer toegankelijk, Op de gang is een apart toilet beschikbaar en een ruime opbergkast. HUURVOORWAARDEN - Gemeubileerd - Huurprijs € 1.750,- per maand exclusief g/w/l - Goed ge&#239soleerd met energielabel A - Huurovereenkomst Contract voor 2 jaar - Borg 2 maanden huur - Inkomenseis minimaal 2 keer de huur netto - Beschikbaar per 1 augustus 2022 - Garantstellingen worden niet geaccepteerd - Niet geschikt voor woningdelers - Huisdieren niet toegestaan ------------------------------------------------------------------------------ Beautifully furnished apartment on the top floor (no upstairs neighbours) with a balcony facing west The building and the apartment were fully renovated and insulated in 2019 and has Energy Performance Certificate A. AREA AND ACCESSIBILITY This property is situated in up and coming Bos en Lommer within walking distance of the Westerpark and Erasmuspark, the Hugo de Grootplein, the Jordaan and the Hallen - ideal for relaxation, leisure activities and socialising. The Foodcenter will be completely renovated in the coming years with newly built homes, bars and restaurants. For your daily shopping you can visit the Jan van Galenstraat. Amsterdam City Centre is a 10-minute bike ride away, and public transport is in the immediate vicinity (tram and bus stops). Sloterdijk Station can also be reached by bicycle in 10 minutes. You can reach the A10 (s105) within a few minutes by car. There is currently no waiting list for applying for a parking permit. LAYOUT Private entrance on the third floor which leads to the apartment on the fourth and top floor. All rooms can be accessed from the hall. The living room has a contemporary open kitchen, fitted with an induction hob, dishwasher, oven/microwave and even a wine fridge. From the living room, the balcony can be accessed by means of French doors. The bedroom is spacious and is located at the front with access to the well-maintained bathroom. There is a separate toilet and a spacious storage cupboard in the hallway. RENTAL TERMS - Furnished - Rent €1,750 per month excluding utilities - Very well insulated with Energy Performance Certificate A - Tenancy agreement 2 years - Deposit 2 months rent - Income requirement at least 2 times the net rent - Available from 1 August 2022 - Guarantors not accepted. - Not suitable for home sharers - No pets allowed