Omschrijving

Op een leuke plek aan de rand van het bruisende stadshart Nijmegen gelegen totaal gerenoveerd appartement. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en is verder totaal ge&#239soleerd en wordt verwarmd middels een HR cv gas installatie. Het totale oppervlak is ca 79 m2. Het pand heeft een verrassende indeling. Per direct te huur.&#160 Huurtermijn maximaal 2 jaar. Huurprijs €1395,- per maand exclusief energie- (g/w/e, tv- en internetkosten) Begane grond is de entree en de opgang. Eerste verdieping overloop met aan de achterkant een woonkeuken met ingebouwd een inductie kookplaat en een afzuigkap, bijkeuken met cv ketel en wasmachineaansluiting. Modern toilet met een fonteintje, trapkast, woonkamer met een oude schouw. Tussenverdieping met een leuke werkhoek. Tweede verdieping te bereiken via een vast trap, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en een hangend toilet. Grote slaapkamer met 2 dakkapellen en een tweede slaapkamer&#160met fraaie oude spanten. Vliering te bereiken via een vlizotrap. Bezichtigingen kunnen enkel plaatsvinden na ontvangst van een volledig inschrijfformulier, deze kunt u downloaden op onze website de verhuur van deze woning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3x de maandhuur van de woning te bedragen. Het bruto maandinkomen van een tweede inkomen mag voor de helft worden meegerekend. Er dient tevens een waarborgsom ter grootte van 1x de maandhuur betaald te worden.